合法民泊許可＆運用のリーガルエージェント

旅館業・特区民泊の許認可について

• 物件の内覧や見積もりで費用はかかりますか？

  いいえ。消防工事の見積もりや、許認可申請の見積もりは無料ですので、まずはご相談ください。

• 依頼から認定が出るまでの期間はどれくらいですか？

  消防法令適合通知書が出てから約2-3週間が目安です。時期によっては混み合う場合があり、その場合は通常より時間がかかる場合もございます。

• 消防工事の費用はいくらですか？

  各物件によって、必要な消防設備が変わるため、まずは物件の資料をお持ちの上、ご相談ください。ご相談後、担当者が管轄の消防署に問い合わせをし、協議の結果、消防工事の見積もりをご提示いたします。

• 25平米以下の小さなワンルームマンションでも旅館業や特区民泊の認定は可能でしょうか？

  大阪市特区民泊の適応基準は25平米以上ですので、旅館業(簡易宿所またはホテル)の許認可での取得が可能です。

• 図面がないのですが、相談可能でしょうか？

  はい。弊社では許認可取得の際、図面の作成も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

• 検査済証がないのですが、許認可取得は難しいでしょうか？

  いいえ。特区民泊の認定に検査済証は必須ではありません。

• 日本語以外でも対応可能でしょうか？

  はい。英語、中国語でも旅館業・特区民泊の申請をサポートさせていただいておりますので、お気軽にご相談ください。

運営代行について

• 他社からの引き継ぎも可能でしょうか？

  はい。現在の運営会社様にお話をしていただき、おつなぎいただけましたら、引き継ぎ完了まで全てサポートさせていただきます。

その他

• 運営代行の対象地域はどこですか？

  対象地域：大阪市内（2017年6月現在） ※ 対応エリアは随時拡大いたします。

• サポートできる言語を教えてください。

  日本語、英語、中国語です。 他の言語でのサポートも随時対応していく予定です。

• 登録料、月額利用料などはありますか？

  登録料や月額利用料は一切ございません。

• 清掃サービスは提供していますか？

  自社で清掃サービスを提供しております。またバックアップとして掃除専門のパートナー清掃会社にも一部業務を委託しております。低価格でプロフェッショナルな清掃サービスを提供しております。

• 一部のサービスのみ利用することは出来ますか？

  はい、可能です。LEGAL AGENTはお客様のご要望に合わせたサービスを提供いたします。 一部サービスのみの場合は個別にご相談ください。

• どのようにサービスの利用申込みをすればいいのですか？

  お問い合わせページよりお電話またはメールにてご連絡ください。担当者よりご回答させていただきます。

• 複数物件を管理していますが運営代行可能ですか？

  問題ございません。複数物件もお客様のご要望に合わせて柔軟に運用代行させていただいております。

• 許認可について旅館業と特区民泊どちらが良いですか？

  物件によって最適な申請方法が異なります。旅館業(簡易宿所)の方が掲載可能なホテル予約サイトが多いメリットはございます。

• 他代行サービスとの違い、強みはなんですか？

  一つは許認可と運用代行をワンストップで代行できることです。
  さらに、ホテル予約サイトでの特殊な運用方法(キャンセルの対応など)に独自のノウハウがあり、また独自の集客チャネルを持つため、収益の最大化が可能です。
  また一棟マンションでの運用実績が多く、一棟マンションの運用代行に長けています。

• 依頼後、物件が稼動（集客開始）するまでの流れを教えてください。

  ①契約書締結→②物件の内覧→③セットアップ→④運用開始という流れとなります。
  ※①契約書締結から④運用開始までの期間は状況によって変動します。
  ※物件選定と内装コーディネートもサービスとして提供しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

• 現在、他の運用代行会社に運用をお願いしていますが、収益が伸びる見込みがあるのかどうか調査可能でしょうか？

  弊社が運用した場合の収益シミュレーションを「無料」にて算出することは可能です。

• 5LDKやマンション１棟など、多くの部屋がある物件や大きな部屋の運用代行実績はありますか？

  一棟マンションの運用を最も得意としており、実績も多数ございます。

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